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Die 1960 in Ludwigshafen als Kaufhaus eröffnete sogenannte “Tortenschachtel”, hat die TIMON-Gruppe ebenfalls im Frühjahr 2014 erworben.

Das Gebäude hat ca. 11.000 qm Nutzfläche. Vom derzeitigen Gebäude überrragt, befindet sich die Stadtbahn- und Bushaltestelle “Berliner Platz” als zentraler Umsteigeknotenpunkt Ludwigshafens. Bis zu 45.000 Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs frequentieren diese Station täglich.

Die Prüfung der Gebäudestatik sowie der technische und energetische Zustand des Gebäudes haben ergeben, dass nur ein Rück- und Neubau an dieser zentralen Lage wirtschaftlich vertretbar ist.

Die heutige Planung sieht daher ein Gebäude mit ca. 33.000 qm BGF inkl. ca. 6.000 qm Tiefgaragenanteil vor. Innerhalb des Gebäudes sind ca. 10.000 qm als Handelsfläche zwischen UG, EG und 1.OG vorgesehen. Etwa 17.000 qm sind als Mischnutzung für Büro, Wohnen und Fitness etc. geplant.

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